نرخ وام مسکن در ایالات متحده افزایش یافت

نرخ بهره وام مسکن در آمریکا برای اولین بار در چهار هفته گذشته افزایش یافت.

فردی مک روز پنجشنبه در بیانیه‌ای اعلام کرد که میانگین وام‌های ثابت ۳۰ ساله ۶.۸۱ درصد بوده که نسبت به ۶.۷۶ درصد هفته گذشته افزایش یافته است.

سردرگمی در بازار املاک ایالات متحده

نرخ‌های بالای وام مسکن، خریداران بالقوه مسکن را که ممکن است با نگرانی‌هایی در مورد مسیر اقتصاد نیز دست و پنجه نرم کنند، تحت فشار قرار داده است. هزینه‌های استقراض تا حد زیادی از واکنش معامله‌گران به جنگ‌های تجاری و تعرفه‌های دونالد ترامپ، رئیس جمهور آمریکا که به طور گسترده تورم‌زا تلقی می‌شوند، پیروی کرده است.

شاخص کلیدی قیمت مصرف‌کننده در ماه آوریل کمتر از حد انتظار افزایش یافت، نشانه‌ای از اینکه کسب‌وکارها هنوز هزینه‌های مرتبط با تعرفه را به خریداران منتقل نکرده‌اند. اما با توجه به عدم قطعیت در مورد چگونگی اجرای سیاست‌های ترامپ، فدرال رزرو اعلام کرده است که انتظار دارد نرخ بهره را برای آینده قابل پیش‌بینی ثابت نگه دارد.

داده‌های شرکت ردفین نشان می‌دهد که خریداران خانه منتظر پایان این آشفتگی هستند. قراردادهای امضا شده برای ماه آوریل – ماهی که بازار معمولاً داغ می‌شود – نسبت به سال گذشته 3 درصد کاهش یافته است، که همین حالا هم به عنوان یک نقطه پایین در نظر گرفته می‌شود.

به گفته هانا جونز ، تحلیلگر ارشد تحقیقات اقتصادی Realtor.com، برای جویندگان خانه مصمم، روزنه امیدی وجود دارد .

او گفت: «موجودی خانه‌های فروشی به بالاترین سطح خود در بیش از پنج سال گذشته رسیده است و به خریداران در بسیاری از نقاط کشور گزینه‌های بیشتری ارائه می‌دهد.»